Der Sockel ist die am stärksten belastete Zone der Außenwand. Hier treffen drei Belastungen zusammen: aufspritzendes Regenwasser vom Boden, eindringende Bodenfeuchte aus dem Erdreich und im Winter der wiederholte Wechsel zwischen Frost und Tauen. Eine fehlende oder mangelhafte Sockelabdichtung ist deshalb eine der häufigsten Ursachen für Putzschäden, Salzausblühungen und Feuchteschäden im Erdgeschoss.

Eine fachgerechte Sockelabdichtung schützt den Übergangsbereich zwischen erdberührter Wand und sichtbarer Fassade – nach DIN 18533 mindestens 30 cm über und 30 cm unter Geländeoberkante. Sie verhindert das Eindringen von Spritz- und Sickerwasser, schützt das Mauerwerk vor Salzbelastung und sorgt für einen sauberen, frostsicheren Anschluss zwischen Vertikalabdichtung und Fassadenputz.

✔ Mineralische Dichtungsschlämme (MDS) – kraftschlüssige, wasserundurchlässige Grundabdichtung.

✔ Polymermodifizierte Bitumendickbeschichtung oder Reaktivabdichtung – flexible, rissüberbrückende zweite Lage.

✔ Sanierputz – frost- und schlagregenbeständige Oberfläche oberhalb der Geländeoberkante.

✔ Sockelfarbe auf Silikat- oder Siloxanbasis – diffusionsoffen, wasserabweisend, UV-beständig.

✔ Optionale Perimeterdämmung – schließt thermische Brücken und verbessert die Energieeffizienz.

Ein einzelner Anstrich reicht im Sockelbereich nie aus. Wir verarbeiten ausschließlich systemgeprüfte Aufbauten anerkannter Hersteller und geben 10 Jahre Gewährleistung auf die Abdichtungsleistung.

Eine fachgerechte Sockelsanierung mit Isolierfix folgt diesem Ablauf:

• Bestandsaufnahme & Schadensanalyse: Schadensbild, Putzaufbau, Salzbelastung und Sockelhöhe.
• Freilegen des Sockels: Erdreich oder Pflaster bis ca. 30 cm unter Geländeoberkante entfernen.
• Putzabnahme & Untergrundvorbereitung: Salzbelasteten Altputz abschlagen, Mauerwerk reinigen.
• Hohlkehle & Abdichtung in mehreren Lagen: MDS, KMB oder Reaktivabdichtung mit Schichtdickenkontrolle.
• Schutz- und Drainageschicht: Noppenbahn als mechanischer Schutz, optional Perimeterdämmung.
• Sockelputz und Sockelfarbe: Frost- und schlagregenbeständige Oberfläche.
• Verfüllen & Wiederherstellung: Pflaster, Beete, Wege.
• Abnahme & Dokumentation: Foto, Materialnachweis, 10 Jahre Garantie.